Støttemur, terrengendring og drenering
Terrengendringar kan vere fyllingar av masse, planering, graving, masseuttak, steinbrot eller sprenging av terrenget.
Støttemur er ein konstruksjon som blir sett opp i samband med sikring eller opparbeiding av terreng. Muren kan vere av ulike typar material, til dømes stein, metall eller tre, og blir ofte brukt til å forbetre uteareal på ein eigedom.
Kva du kan byggje, kjem an på kva reglar som gjeld for eigedomen din.
Lurar du på kva plan som gjeld for eigedomen din, kan du:
- Ta kontakt med oss.
- Leite fram planen sjølv på:
https://www.nordhordlandskart.no/pr.
Trykk her for å lese blogg med brukarrettleiing. - Finn du ikkje planane du leitar etter, ta kontakt med Tone Dale.
Har du mistanke om forureining i grunnen der du skal gjere inngrepet ditt, må du først undersøke grunnen.
Du treng ikkje å søke dersom:
- Du skal setje opp ein mindre støttemur med høgde på inntil 1 meter med ein avstand på minst 1 meter til nabogrensa
- Du skal setje opp ein mindre støttemur med høgde inntil 1,5 meter med ein avstand på minst 4 meter til nabogrensa
- Mindre fylling eller planering av terreng med ein avstand på minst 1 meter til nabogrensa. Frå det opprinnelege terrengnivået kan avviket vere:
- Inntil 3,0 meter avvik i strøk med spreitt utbygging
- Inntil 1,5 meter avvik i tettbygde strøk
- Inntil 0,5 meter i område med rekkje- eller kjedehus, tett eller annan tett busetnad
- Tiltaket har med tilstrekkelig avstand fra offentlig veg. Trykk her for å lese meir om byggjegrense frå offentleg veg.
- Ikkje kjem i konflikt med byggegrense i reguleringsplanen der eigedommen er regulert
- Ikkje kjem nærare offentlege leidningar enn 4 meter.
Du kan søke på eiga hand dersom:
Du skal føre opp ein mur som går ut over dei punkta som står over, og som etter vårt skjønn kjem inn under plan- og bygningslova §20-4 d «andre mindre tiltak som etter kommunens skjønn kan forestås av tiltakshavar».
Du må søke med hjelp frå fagfolk dersom:
- Terrengendringa eller støttemuren fører til endringar som er større enn dei som er nemnt i punkta over og er plassert nærare nabogrensa enn det som ligg innanfor unntaket for søknad.
- Vesentlege inngrep og endringar i terrenget fører til større endringar en dei som er nemnt i punkta over.
Trykk her for å lese meir om å søkje med hjelp frå fagfolk.
Slik søkjer du
- Vi brukar Direktoratet for byggkvalitet (Dibk) sine skjema. Trykk her for å gå til skjemasida til Dibk.
- Skal du søke sjølv? Bruk blankett 5153
- Skal fagfolk søke for deg? Bruk blankett 5174 og 5175
- Skriv ut skjema og fyll det ut for hand eller last det ned til maskina di, fyll ut og lagre. Før du sender søknaden, pass på at du har lagt ved alt i lista under.
- Når du er ferdig med arbeidet må du søkje om ferdigattest.
- Skjemaet sender du på e-post til post@vaksdal.kommune.no eller med posten til Vaksdal Kommune, Konsul Jebsensgate 16, 5722 Dalekvam.
Søknaden må innehalde:
- Opplysningar om kven som er nabovarsla og kva opplysningar du har gitt i nabovarselet. Bruk blankett 5155 og 5156 på sidene til Dibk.
- Merknader frå nabo(ar) og eventuelt dine kommentarar til merknaden.
- Situasjonsplan som viser det du skal byggje må:
- vere målsett
- vise kva du skal bygge
- vise avstand til nabogrense
- vise avstand til vegmidte for offentleg veg (der det gjer seg gjeldande)
- vise forholdet til byggegrense der det går fram av reguleringsplan (der det gjer seg gjeldande)
- vise avstand til sjø/byggegrense mot sjø (der det gjer seg gjeldande)
- Teikningar i målestokk som viser kva du skal byggje. Det må gå klart fram av teikningane kva det er du skal byggje:
- Fasadeteikningar der du viser terrenglinjer for nytt og eksisterande terreng
- Planteikningar (innvendig i bygningen av alle plan)
- Snitt med gesims- og mønehøgde
- Grunngjeven søknad om dispensasjon om tiltaket krev det
- Uttale/vedtak frå andre mynde.
- Vurder det du skal byggje opp mot gjeldande plankart og føresegner som gjeld for eigedomen din.
Når fagfolk skal søke, må søknaden i tillegg innehalde:
- Gjennomføringsplan. Bruk blankett 5185.
- Erklæring om ansvar. Bruk blankett 5181.
Kva kostar det?
Kva seier lova?
Treng du rettleiing i byggjesaksspørsmål?
Send ein e-post med spørsmålet ditt til post@vaksdal.kommune.no. Vi svarar på e-posten din innan 10 dagar.
Slik klagar du
Trykk her for å lese korleis du kan klage på eit vedtak.